为助力海南自贸港建设，服务三亚崖州湾科技城高新区企业高质量发展，三亚科城产业发展与企业服务有限公司（简称“科城产服”）整合园区资源，推出覆盖企业全生命周期的一站式服务体系，为入驻企业、人才提供从注册落地到运营发展、从政策申报到生活保障的综合支持。截至 2024 年底，科城产服已累计招引近 2000 家企业，服务企业超万家，成为科技城产业集聚与企业成长的重要服务平台。
一、科城产服核心服务：60 余项定制化方案全覆盖
科城产服是三亚崖州湾科技城控股集团全资子公司，聚焦产业招商与企业服务核心职能，打造基础通用服务、外资企业服务、重点企业服务三大体系，推出 60 余项个性化服务，覆盖工商财税、政策申报、人力资源、金融对接、知识产权、资质代办等多场景需求。
服务团队汇聚农业、金融、科技等领域专业人才，持有高级人力资源、创业辅导师、专利能力等多项专业证书，深度熟悉海南自贸港政策与园区办事流程，为企业提供精准、高效的落地支持。服务热线：195-8978-8125。
二、企业快速落地：注册、选址一站式办理
1. 公司注册：无需法人到场，1-4 个工作日办结
企业注册可全程线上办理，法人无需到场，仅需提供股东、法人、监事等人员身份证及相关信息。内资有限责任公司注册需准备企业名称、注册资金、经营范围、人员信息等 16 项材料，整体办理周期约 1-4 个工作日，高效完成核名、登记、审批全流程。
根据《住房公积金管理条例》规定，企业必须为在职职工缴存住房公积金，依法合规完成社保、公积金账户开设。
2. 办公载体：办公室、工位、厂房多元选择
科技城提供丰富的办公与生产空间，满足不同规模企业需求：
· 办公室：梧桐院 55 元 /㎡/ 月、雅布伦园区 45 元 /㎡/ 月、百泰园区 30 元 /㎡/ 月；
· 工位：雅布伦 600 元 / 个 / 月、百泰 350-450 元 / 个 / 月，多个孵化中心提供免费工位；
· 厂房：大隆产业园 28-46 元 /㎡/ 月、智造创新园 30-60 元 /㎡/ 月。
三、人才住房保障：安居房、人才公寓、公租房完善配套
1. 安居房：均价 12800 元 /㎡，线上申请便捷
科技城安居房项目包括招商海月花园（少量剩余）、新浪创意港湾等，均价约 12800 元 /㎡。符合三亚户籍或社保 / 个税满 2 年、无房等条件的人才，可通过 “海易办” APP “海安居” 系统申请，每月 16 日至次月 15 日为申报周期。
2. 人才公寓：12 个项目，租金 1150-4750 元 / 月
南山春苑、深海壹间等 12 个人才公寓项目，提供开间至多室户型，下载 “我爱崖州湾” APP 完成员工认证即可申请，在孵企业可便捷入住。
3. 公租房：低租金高性价比
保利崖州湾公租房面积 40-62㎡，租金 12 元 / 月 /㎡，物业费 1.5 元 / 月 /㎡，满足收入、社保、无房条件的人才可通过园区公众号申报。
四、自贸港税收优惠：个人与企业政策详解
1. 个人所得税优惠：高端紧缺人才享政策红利
在海南自贸港工作的高端紧缺人才，一个纳税年度累计居住满 183 天，或年收入达 30 万元以上，可享受个税优惠。航空、航运等特殊行业人员可按规定申请认定。
2. 企业所得税优惠：15% 税率助力发展
2025 年前，注册在自贸港并实质性运营的鼓励类产业企业，减按 15% 征收企业所得税；2035 年前覆盖负面清单外所有企业。企业需满足主营业务符合鼓励类目录、收入占比 60% 以上、实质性运营等条件。
五、企业运营支持：招聘、翻译、涉外、入学全保障
1. 人力资源服务
协助企业在海南主流人才平台发布招聘信息，提供基础招聘、猎头、劳务派遣等服务，快速匹配优质人才，保障企业用工需求。
2. 资料翻译：英语、俄语快速办理
常规资料 1-2 个工作日完成翻译，支持英语、俄语，可根据需求拓展其他语种。
3. 外国人来华工作：境内外许可一站式办理
符合条件的外国高端人才、企业集团内部流动人员等，可在境内申请工作许可，科城产服协助完成资质审核、证件办理相关流程。
4. 子女入学：12 所学校覆盖全学段
科技城拥有 6 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，实现幼小中教育全覆盖。企业人才子女可按户籍、居住条件申请学位，重点人才享受入学优待保障。
六、园区专属服务：城小二、政策对接、金融支持
1. “城小二” 专属服务
园区配备专职 “城小二” 服务团队，按网格提供一对一服务，协助企业对接政府、协调资源、解读政策、解决经营难题，当好企业发展的 “贴心管家”。
2. 政策与业务服务
提供省、市、园区三级政策咨询与申报指导，业务对接全程免费，助力企业拓展合作；提供纳统、银行开户、FDI 登记、上市辅导等专业服务，科技城入驻 53 家金融机构，满足企业投融资需求。
结语
三亚崖州湾科技城高新区依托科城产服专业服务体系，持续优化营商环境，为企业提供从落地到成长、从经营到生活的综合保障。无论是初创企业、外资机构还是重点产业项目，均可借助园区完善的服务与政策优势，在海南自贸港实现高质量发展。
后续科城产服将持续更新服务指南，及时解答企业高频问题，助力更多企业扎根崖州湾、共享自贸港机遇。